Para o Proprietário do Imóvel, sempre paira a dúvida quanto ao valor de venda ou locação de seu Imóvel. Utilizando de Arquiteto, Perito em Avaliação de Imóvel, fazemos avaliação do Imóvel através de Comparativo Direto por fatores/ Inferência estatística, seguindo os parâmetros da NBR 14653 (Avaliação de bens).

A quem se destina?

O laudo de Avaliação, destina- se a pessoa física e Jurídica para os seguintes fins;

  1. Valor de compra, venda e locação
  2. Partilha de bens de uma herança (Inventario)
  3. Financiamento na compra ou construção de um imóvel
  4. Atualização Patrimonial
  5. Contratação de Seguro Patrimonial
  6. Disputa Judicial
  7. Ajustes fiscais

Como e feito?

  1. Vistoria no imóvel e seu entorno com verificação dos seguintes itens: localização, área construída, tipo do imóvel, padrão de construção, estado de conservação, ambiente interno, infraestrutura externa, região, idade estimada, vícios construtivos, analise do IPTU, analise de Matricula.
  2. Levantamento de imóveis similares que serão utilizados como referência para Avaliação
  3. Elaboração do Laudo de Avaliação, utilizando como base as informações coletadas na vistoria.
  4. Emissão de ART- Anotação de Responsabilidade Técnica

Os honorários:

Para os Imóveis que ficaram a venda sob nossa responsabilidade, não0 haverá custo a Avaliação, demais imóveis será enviado antecipadamente valor dos honorários.