Para o Proprietário do Imóvel, sempre paira a dúvida quanto ao valor de venda ou locação de seu Imóvel. Utilizando de Arquiteto, Perito em Avaliação de Imóvel, fazemos avaliação do Imóvel através de Comparativo Direto por fatores/ Inferência estatística, seguindo os parâmetros da NBR 14653 (Avaliação de bens).
A quem se destina?
O laudo de Avaliação, destina- se a pessoa física e Jurídica para os seguintes fins;
- Valor de compra, venda e locação
- Partilha de bens de uma herança (Inventario)
- Financiamento na compra ou construção de um imóvel
- Atualização Patrimonial
- Contratação de Seguro Patrimonial
- Disputa Judicial
- Ajustes fiscais
Como e feito?
- Vistoria no imóvel e seu entorno com verificação dos seguintes itens: localização, área construída, tipo do imóvel, padrão de construção, estado de conservação, ambiente interno, infraestrutura externa, região, idade estimada, vícios construtivos, analise do IPTU, analise de Matricula.
- Levantamento de imóveis similares que serão utilizados como referência para Avaliação
- Elaboração do Laudo de Avaliação, utilizando como base as informações coletadas na vistoria.
- Emissão de ART- Anotação de Responsabilidade Técnica
Os honorários:
Para os Imóveis que ficaram a venda sob nossa responsabilidade, não0 haverá custo a Avaliação, demais imóveis será enviado antecipadamente valor dos honorários.